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BOURG-LES-VALENCE - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - TERRASSE - BALCON - CAVE

Bourg-lès-Valence (26500)

Réf : VAP20002520

Nostra Immobilier vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet ! Situé sur la commune de Bourg-lès-Valence, proche de la place des Rencontres, superbe appartement traversant au 1er étage d'une copropriété calme et bien entretenue, entièrement rénové en 2023. Il se compose comme suit : Une entrée avec de nombreux rangements. Une pièce de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une terrasse de 11 m2 exposée au sud. Deux belles chambres de 12m2 et 13,55m2, dotées de placards, avec accès à un second espace extérieur de 8 m2. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave accompagne également ce bien. En complément, possibilité d’avoir un garage. Facilité de stationnement. Spécificités de l'appartement : - Chauffage collectif au gaz + Climatisations réversibles. - Rénovation globale de l'appartement en 2023. - Fenêtres en PVC double vitrage, et bois double vitrage dans les chambres. Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 979223831 / RCP : MMA IARD SA n° 148957756 Référence du bien : 202 474 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 1739,61 € Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure.

Prix du bien 178 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26500

Surface habitable (m²) 65,40 m²

Surface loi Carrez (m²) 65,40 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 8

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1966

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Charges 145 €

Taxe foncière annuelle 1 181 €

Bilans énergétiques

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