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VALENCE : T3 - TERRASSE - PARKINGS

Valence (26000)

Réf : VAP70003657

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :

Situé à Valence au sein d'une résidence récente construite en 2021, venez découvrir ce charmant appartement T3 d'une superficie de 60,80 m².

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 25m2, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Cette pièce donne accès à une belle terrasse sans aucun vis à vis d'environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit dispose de deux chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau moderne ainsi que des WC indépendants.

Ce bien bénéficie des prestations d'une résidence récente répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique.

Spécificités :

Résidence construite en 2021
Chauffage individuel électrique par radiateurs
Climatisation
Menuiseries double vitrage
Terrasse de 8 m²

Mentions légales :

Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Ayse Nur ESSIZ RSAC n°102 402 146

Référence du bien : 202 539

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 610 € par an (abonnements compris).

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Le montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel est de 1 104 €, soit 92 € par mois.

Prix du bien 175 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 60,86 m²

Surface loi Carrez (m²) 60,86 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 500 €

Charges 92 €

Taxe foncière annuelle 1 130 €

Bilans énergétiques

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