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UPIE - CENTRE VILLAGE : VILLA D'ARCHITECTE - 6 PIÈCES - SOUS-SOL

Upie (26120)

Réf : VVI10003060

Nostra Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente votre nouveau nid douillet :

Située à UPIE, en plein coeur du village, superbe villa d'architecte de 2006 offrant 144 m2 habitables et se composant comme suit :

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.

L'étage propose deux autres chambres avec placard dont l'une a accès à un joli balcon, des WC et une salle d'eau.

Cette villa dispose d'un grand sous-sol de 100 m2 et d'une cave.

Le jardin de 1276 m2 est entièrement clos et joliment arboré.

Spécificités :

- Menuiseries PVC double vitrage

- Cheminée bois

- Chauffage pompe à chaleur : climatisations réversibles

- Forage

Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante Référence du bien : 202 509 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix du bien 440 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26120

Surface habitable (m²) 144 m²

surface terrain 1 276 m²

Surface loi Carrez (m²) 144 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Sans

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur

Type de chauffage Cheminée, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 2006

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Charges 150 €

Taxe foncière annuelle 1 960 €

Rente mensuelle 808 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 400 000 €

Prix bouquet 62 000 €

Bilans énergétiques

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