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VALENCE - CHATEAUVERT : MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE

Valence (26000)
Réf : V10002982

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :

Située à VALENCE, dans le quartier prisé de Chateauvert, maison des années 40 édifiée sur trois niveaux.

Le RDC de la maison propose un grand garage de plus de 100 m2 avec une cave en sous-sol.

La partie à vivre de la maison se situe au premier niveau. Elle se compose d'un grand salon-séjour de 57m2 avec une belle hauteur sous plafond ayant accès à un balcon. Une cuisine séparée avec accès sur un joli patio de 14m2. A ce même niveau se trouve une première chambre avec placard de plus de 15 m2, un bureau, des WC ainsi qu'une salle d'eau avec douche.

Le dernier niveau de la maison propose deux autres grandes chambres (12,87m2 et 20,36m2) avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Spécificités de la maison : 
- Chauffage au gaz individuel 
- Menuiseries alu en double vitrage 
- Panneaux solaires 
- Toiture et façades neuves

Mentions légales : 
Les honoraires sont à la charge du vendeur. 
Statut du négociateur : gérante 
Référence du bien : 202 502
Les informations et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 
Estimation des coûts entre 1384 € et 1873€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix du bien 339 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 339 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 285 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 384 € et 1 873 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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