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VALENCE - MAURICE FAURE : MAISON DES ANNÉES 30 - 4 PIÈCES

Valence (26000)

Réf : VMA10003480

Nostra Immobilier vous propose à la vente en CO-EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :

Située à Valence, sur l'Avenue Maurice Faure, coquette maison des années 30 édifiée sur 350 m2 de terrain joliment arboré.

Le RDC se compose d'une cuisine meublée, un salon séjour avec une jolie vue sur le jardin, une salle d'eau avec douche, des WC et une chambre.

A l'étage, sous combles isolés, une grande chambre de 25 m2 pouvant être transformé en deux chambres.

A l'étage en dessous, vous y retrouverez une chambre, un bureau, une salle de bains et des WC.

Grande cave et buanderie.

L'exterieur propose une jolie terrasse, avec un jardin arboré.

Spécificités :
- Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Fibre
- Chauffage au gaz

Mentions légales :
Les honoraires sont à la charge du vendeur
N° de mandat 202 545
Statut du négociateur : Gérante
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 133 m²

surface terrain 350 m²

Surface loi Carrez (m²) 133 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1930

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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