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ROMANS-SUR-ISÈRE : Villa de plain pied - 3 chambres - Garage

Romans-sur-Isère (26100)

Réf : V10002650

Nostra Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :

Située à ROMANS-SUR-ISÈRE, dans un lotissement récent, villa construire en 2024 de plain pied de 122 m2 habitables édifiée sur 441 m2 de terrain clos.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée ayant accès à la buanderie.

L'espace nuit propose trois chambres dont une suite parentale de 20m2 avec son dressing et sa propre salle d'eau.

Une salle de bains supplémentaire avec baignoire et douche.

WC indépendants.

Un garage avec portail motorisé complète ce bien.

Spécificités de ce bien :
- Construction RE 2020
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Volets roulants électriques.
- Chauffage par pompe à chaleur : gainables.

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202 497
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 420 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix du bien 365 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26100

Surface habitable (m²) 122 m²

surface terrain 441 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,36 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 365 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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