LORIOL-SUR-DROME - MAISON 6 CHAMBRES - PISCINE
Loriol-sur-Drôme (26270)
Réf :
VMA20002705
Nostra immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet !
Située à Loriol-sur-Drôme, superbe maison plain-pied T7 de 289 m² habitables, en très bon état, exposée plein sud, sur un terrain de 4 712 m² avec piscine, jardin, paddock et 6 box à chevaux, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, hall d’entrée avec placard et WC desservant une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de plus de 68 m², cuisine indépendante entièrement équipée avec terrasse, cellier et cave, ainsi qu’un grand bureau de 43 m².
Une véranda de 29 m² attenante prolonge l’espace de vie.
En partie nuit, quatre belles chambres avec placards dont une à usage de bureau, buanderie, salle de bains et WC indépendant.
Une suite parentale avec salle d’eau et deux placards.
À l’étage, une sixième chambre avec terrasse, salle de bains avec WC et une grande salle de jeux.
En extérieur, piscine de 9,60 x 6 m avec terrasses sur différents niveaux, abri voitures attenant à la maison, local jardin et paddock avec environ 92 m² de box à chevaux.
Spécificité de la maison :
- Chauffage électrique et pompe à chaleur air/air.
- Panneaux photovoltaïques.
- Assainissement au tout-à-l’égout.
Mentions légales :
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Statut du négociateur : gérante.
Référence du bien : 202 477
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Estimation des couts entre 3358 € et 4543 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
