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BOURG-LES-VALENCE : T3 - Balcon - Cave - Parking privé

Bourg-lès-Valence (26500)

Réf : V90003659

Nostra immobilier vous propose à la vente en EXCLUSIVITE votre nid douillet :

Situé à Bourg-les-Valence, dans une copropriété de 1967, T 3 entièrement rénové de 82m2 environ.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est exposé EST-OUEST et se compose comme suit :

Un grand hall d'entrée desservant d'un côté un salon-salle à manger avec accès au balcon ayant une jolie vue sur le Vercors et de l'autre côté, une cuisine indépendante avec une loggia.

L'espace nuit dispose de 2 chambres, un grand placard dans le couloir, une salle de bain et un WC séparé.

Appartement très lumineux.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Cet appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 : Climatisation réversible, chauffe-eau, cuisine intégrée semi-équipée, menuiseries double vitrage.

L'immeuble aussi a été entièrement isolé par l'extérieur en 2025.

Charges trimestrielles : 380€

Taxe Foncière : 1 200€

Pour plus de renseignements, contactez : Marjorie Hautheville 06 21 19 60 96

Mentions légales :

Informations Loi Alur : Statut du négotiateur : Agent Commercial en Immobilier

Référence du bien : 202546

Estimations des coûts entre 1 090 et 1 530€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023

Le bien est soumis au statuts de la copropriété;

Prix du bien 149 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26500

Surface habitable (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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