Sous-compromis
BOURG-LÈS-VALENCE : VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - DÉPENDANCES
Bourg-lès-Valence (26500)Réf :
VMA30001976
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située à Bourg-les-Valence, coquette villa de plain pied édifiée en 1986 d'environ 120 m2 habitables.
Elle se compose de la façon suivante :
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon de télévision avec véritable cheminée.
Cet espace de plus de 45 m2 donne accès à deux terrasses extérieures.
Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, 4ème chambre ou encore un bureau.
Une buanderie est également à disposition avec un accès direct sur l'extérieur.
Construite sur 808 m2 de terrain entièrement clos et arboré, l'extérieur de la maison dispose d'une belle piscine sécurisée, nombreuses dépendances : abri voitures, cave, pièce de rangement extérieur, chalet en bois.
Spécificités techniques : - Menuiseries double vitrages - Chauffage électrique - Forage
Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence du mandat : 202 505 Statut du négociateur : Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Estimation des coûts entre 1460 € et 2040€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
26500
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
808 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1986
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
80 €
Taxe foncière annuelle
1 390 €
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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