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BOURG-LÈS-VALENCE : VILLA DE PLAIN PIED - PISCINE - DÉPENDANCES

Bourg-lès-Valence (26500)

Réf : VMA30001976

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet : Située à Bourg-les-Valence, coquette villa de plain pied édifiée en 1986 d'environ 120 m2 habitables. Elle se compose de la façon suivante : Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie, lumineuse avec cuisine ouverte et coin salon de télévision avec véritable cheminée. Cet espace de plus de 45 m2 donne accès à deux terrasses extérieures. Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, 4ème chambre ou encore un bureau. Une buanderie est également à disposition avec un accès direct sur l'extérieur. Construite sur 808 m2 de terrain entièrement clos et arboré, l'extérieur de la maison dispose d'une belle piscine sécurisée, nombreuses dépendances : abri voitures, cave, pièce de rangement extérieur, chalet en bois. Spécificités techniques : - Menuiseries double vitrages - Chauffage électrique - Forage Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence du mandat : 202 505 Statut du négociateur : Gérante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Estimation des coûts entre 1460 € et 2040€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix du bien 350 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26500

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 808 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Année de construction 1986

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 350 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 80 €

Taxe foncière annuelle 1 390 €

Bilans énergétiques

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