VIAGER - VILLA - UPIE - 6 PIÈCES
Upie (26120)Nostra Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente en VIAGER votre nouveau nid douillet :
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple dont l'homme est âgé de 76 ans et la femme de 72 ans.
BOUQUET: 62 000 euros
RENTE VIAGÈRE: 808 euros/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE.
VALEUR VÉNALE : 400 000 EUROS
Située à UPIE, en plein coeur du village, superbe villa de 2006 offrant 144 m2 habitables et se composant comme suit :
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie très lumineuse d'environ 45 m2, une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire et des WC indépendants.
L'étage propose deux autres chambres avec placard dont l'une a accès à un joli balcon, des WC et une salle d'eau.
Cette villa dispose d'un grand sous-sol de 100 m2 et d'une cave.
Le jardin de 1276 m2 est entièrement clos et joliment arboré.
Spécificités :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Cheminée bois
- Chauffage aérothermie
- Cliamtisations réversibles
- Forage
Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur.
Statut du négociateur : gérante.
Référence : 202424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Estimation des coûts entre 1140 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.