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VALENCE PETIT CHARAN - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE

Valence (26000)

Réf : V10002723

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :

Située à VALENCE, dans le quartier du petit charran, jolie maison des années 50 d'environ 97 m2 habitables édifiée sur 526 m2 de terrain entièrement clos.

Elle se compose au RDC d'une pièce de vie exposée EST / OUEST avec une cuisine meublée donnant sur une agréable véranda, chaufferie attenante.

Ce même niveau propose des WC indépendants et un dressing.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC avec lave-mains et nombreux rangements.

Un garage et un atelier accompagnent ce bien.

Cette maison est idéalement située proche des commodités, dans un quartier calme.

Chauffage individuel au gaz.

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur.
Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202499
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1840 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix du bien 263 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 526 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,68 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1958

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 800 €

Bilans énergétiques

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