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Sous-compromis

GUILHERAND-GRANGES : T4 - VUE CRUSSOL

Guilherand-Granges (07500)
Réf : VAP10000079

Nostra Immobilier vous présente à la vente votre nouveau nid douillet :

Situé au centre ville de Guilherand-Granges, découvrez ce spacieux T4 de 84 m2, au deuxième étage d'une ancienne maison.

Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon-séjour ayant un accès sur un balcon avec une jolie vue sur le chateau de Crussol. Une cuisine avec placard, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un dressing. Cet appartement bénéficie d'un grand garage de 40 m2 et d'une cour privative extérieure.

Raffraichissement à prévoir.

Caractéristiques techniques :
Le système de chauffage a été changé récemment : Climatisation réversible.
Ainsi que l'ensemble des menuiseries : PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Mentions légales :
Référence du bien : 202 335
Statut du négociateur : Gérante


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 190 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07500
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 190 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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