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Exclusif
Coup de coeur

VALENCE - CHATEAUVERT - VILLA D'ARCHITECTE DES ANNÉES 50

Valence (26000)
Réf : VMA10000134

Nostra Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :

Superbe villa d'architecte des années 50 au coeur de Chateauvert à Valence.

Edifiée sur 590 m2 de terrain ce bien se compose de 147 m2 habitables répartis comme suit :

L'entrée de la maison se fait par un magnifique hall desservant la pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m2 avec cheminées.

Une cuisine entièrement équipée, un bureau ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage de la maison propose trois grandes chambres dont une de 18 m2, une salle de bains, une salle d'eau et des WC.

La maison propose un sous sol complet avec garage double, cave, atelier, annexe, chaufferie et buanderie.

Un sublime jardin joliement arboré complète ce bien avec une piscine traditionnelle.

Spécificités de la maison :

- Belle hauteur sous plafond.

- Double vitrage.

- Chauffage gaz.

Prix du bien 599 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26000
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 593 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 599 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 320 €
Taxe foncière annuelle 2 945 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 080 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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