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CORNAS - MAISON - 5 PIÈCES - SOUS-SOL - GARAGE

Cornas (07130)
Réf : V10001643

- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -


Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :

Située à Cornas, dans un coin paisible au pied des vignes, cette maison construite en 1986 est implantée sur un terrain de 518 m².

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée et climatisation, ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine indépendante, ainsi que des WC complètent ce niveau.

À mi-étage :
Une chambre, un dressing et une salle de bains équipée d’une baignoire.

À l’étage :
Trois chambres supplémentaires et des WC.

Annexes et aménagements :

- Combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement

- Sous-sol avec un grand garage de 24 m² incluant un espace buanderie

Caractéristiques techniques :

- Chauffage au sol + climatisation réversible

- Menuiseries bois double vitrage

- Cheminée bois

- Terrain entièrement clos, arboré et piscinable

  • Mentions légales : Honoraires à la charge du vendeur

    Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante

    Référence du bien : 202 457

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Estimation des coûts entre 1980 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07130
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 518 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Electrique, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1986
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 266 €
Taxe foncière annuelle 1 245 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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