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PRIVAS : MAISON MITOYENNE - 4 PIÈCES - GARAGE

Privas (07000)

Réf : V90003098

Nostra Immobilier vous propose en CO-EXCLUSIVITE votre nouveau nid douillet :

Située à PRIVAS(07), dans une co-propriété, maison mitoyenne R+1 construite en 1976 de 124.35m2 édifiée sur 309m2 de terrain clos.

Elle se compose comme suit :

Au RDC, un hall d'entrée de 9m2 dessert une pièce à vivre lumineuse de 30m2, une cuisine indépendante de 12m2, un cellier/buanderie de 3m2 donnant accès à un garage et des WC indépendants avec lavabo.

Une véranda attenante de 16m2 environ prolonge l'espace de vie.

A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 12m2 environ chacunes ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants.

Le jardin de 309m2 surplombe la ville de Privas avec vue sur les montagnes ardéchoises.

Cette maison à rénover, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre ville et de toutes commodités ainsi que d'une école.

Elle peut parfaitement convenir à un jeune couple ou une famille.

A voir absolument.

Mentions légales :

Honoraires à la charge du vendeur

Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce d’Aubenas sous le numéro 412348427 / RCP : SNPI n° ACI26280

Référence du bien : 202507

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Estimation des coûts entre 1280 € et 1810 € par an. Prix indexés au 01/01/2023 abonnements compris.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 194.48€

Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure.

Prix du bien 165 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07000

Surface habitable (m²) 124,35 m²

surface terrain 309 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Vue dégagée sur la vallée et montagnes

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1976

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

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