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SAINT PERAY - VILLA DE CARACTÈRE - 170 M2

Saint-Péray (07130)
Réf : V10000816

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :

Située sur la commune de Saint-Péray, villa de caractère édifiée autour d'un ancien moulin à vent du XIXème siècle.
D'une superficie d'environ 170 m2 habitables, sur 5447 m2 de terrain constructibles dans un quartier très prisé de la commune elle se compose de la façon suivante :
Un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine où se trouve une spacieuse véranda.
L'ancien moulin propose une salle de bains, des WC ainsi qu'une chambre originale à l'étage.
La maison dispose de 4 autres chambres avec salle d'eau.
Garage fermé pour 2 véhicules
Piscine de 10x5m avec une plage dallée de 135m2.
Important rafraîchissement à prévoir.

Mentions légales :
Statut du négociateur : gérante.
Numéro du mandat : 202375
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 1930€ et 2690€ par an.




Prix du bien 750 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07130
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 5 447 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1820
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 750 000 €
Taxe foncière annuelle 2 192 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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