SAINT-PERAY : VILLA D'ARCHITECTE - 6 PIÈCES - PISCINE
Saint-Péray (07130)
Réf :
V10003265
Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Située à SAINT-PERAY, dans un environnement agréable, cette villa d'architecte de 155m2 vous séduira par ses volumes et son cadre verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m² avec piscine, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, un superbe salon avec une belle hauteur sous plafond baigné de lumière et une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un W.C. séparé.
À l’étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert quatre chambres avec placards. L’une d’elles dispose d’un dressing, tandis qu’une autre bénéficie d’un accès direct à une terrasse côté piscine. Une salle d’eau et un W.C. indépendant complètent ce niveau.
Côté annexes, la maison dispose d’un garage d’environ 23 m² avec accès à une cave en sous-sol de 30 m².
À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs stationnements couverts, de belles terrasses, d’une piscine, ainsi que d’une cuisine d’été avec salle d’eau, parfaits pour les beaux jours.
Côté technique :
Mode de chauffage : électrique (plancher chauffant et radiateurs) + Véritable cheminée
Climatisation.
Menuiseries bois double vitrage avec moustiquaires.
Tout à l'égout
Puit
Un bien complet, idéal pour une vie de famille au calme, à proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : gérante
Référence du bien : 202 517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 2690 € et 3690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
