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Exclusif

BAIX - DUPLEX - 92M 2 - TERRASSE - CAVE

Baix (07210)
Réf : LAP10000765

Nostra Immobilier vous propose à la location EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet : 

Situé en plein coeur du village de Baix, au 1er étage d'un immeuble de deux logements, charmant duplex de 93 m2 habitables. 

Il se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 43 m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée et meublée. Une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau. 

A l'étage, deux chambres ayant accès à une terrasse, un bureau, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. 

Une cave complète ce bien. 

Libre immédiatement. 

Loyer hors charge : 800 € / mois. 
Provision sur charges : 20€ / mois. 
Loyer charges comprises : 820 € / mois. 

Les charges comprennent : L'eau froide. 

Dépôt de garantie : 800 €. 

Honoraires à la charge du locataire : 744 €
Dont 279 € au titre de la réalisation de l'état des lieux d'entrée. 

Prix du loyer 820 € CC*
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 07210
Surface habitable (m²) 92,31 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1940

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 820 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 20 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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