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VALENCE - CENTRE VILLE : T3 MEUBLÉ - TERRASSE - PARKING

Valence (26000)

Réf : LAP10003565

Nostra Immobilier vous propose à la location EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet MEUBLÉ :

Situé à Valence, au 7 RUE D'ARMÉNIE, dans une résidence de standing de 2010, au troisième étage avec ascenseur, bel appartement de type 3 de 59m2.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cuisine ouverte et meublée. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 13,5m2 orientée EST.

Cet appartement propose également deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Spécificités :

- Résidence très sécurisée

- Chauffage au sol collectif

- Volets roulants électriques

- Menuiseries double vitrage.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Mentions légales :
Référence du mandat : L281038
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Estimation des coûts entre 570 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LOYER CHARGES COMPRISES : 850 EUROS / MOIS
CHARGES : 85 € / MOIS (Entretien des communs, eau chaude, eau froide, chauffage)

Honoraires d'agence : 531 € dont 177 € au titre de la réalisation de l'état des lieux.

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Prix du loyer 850 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 59 m²

Surface loi Boutin (m²) 59,13 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 3

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Collectif

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 850 €

Honoraires TTC charge locataire 531 €

Dont état des lieux 177 €

Dépôt de garantie TTC 1 530 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

Bilans énergétiques

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