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VALENCE AV ROMANS : T2 DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - CAVE - PARKING

Valence (26000)

Réf : LAP10003756

Nostra Immobilier vous propose à la location EN EXCLUSIVITÉ votre nouveau nid douillet :

Situé au 84 avenue de Romans à VALENCE, T2 de 45m2 au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Traversant, il se compose d'un salon-séjour, ouvert sur un balcon exposé au SUD avec superbe vue dégagée, coin cuisine, vestiaire, salle d'eau avec WC.

Une chambre avec un second balcon.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Honoraires d'agence : 405€ dont 135€ au titre de la réalisation de l'état des lieux.

LOYER CHARGES COMPRISES : 660 € / mois
Charges : 200 € (Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des communs, ascenseur)
Loyers hors charges : 460 €

Dépot de garantie : 460 €

Mentions légales : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimation des coûts entre 1190 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Le montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel est de 2475€ Le syndicat des copropriétaire ne fait pas l’objet d’une procédure. Référence mandat : L281042

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Prix du loyer 660 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26000

Surface habitable (m²) 45 m²

Surface loi Boutin (m²) 45,57 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Gaz, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé

Format de chauffage Collectif, Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 660 €

Honoraires TTC charge locataire 405 €

Dont état des lieux 135 €

Dépôt de garantie TTC 460 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €

Bilans énergétiques

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